Un drain qui ne draine plus n'est pas toujours à remplacer
Un drain de fondation peut cesser de faire son travail sans être en fin de vie. Des racines entrées par un joint, un dépôt de boue, un tronçon écrasé par la machinerie lors de travaux d'aménagement : le problème est souvent localisé, et il se règle sans excaver tout le pourtour de la maison.
Le diagnostic d'abord
Une caméra est introduite dans le drain par le puisard ou par un accès de nettoyage. Elle montre l'intérieur du tuyau, repère l'obstruction et mesure la distance à laquelle elle se trouve. On sait alors s'il s'agit d'un bouchon à dégager ou d'une section brisée à remplacer.
Débouchage et nettoyage
Un drain colmaté par la boue ou par les racines se nettoie à l'eau sous haute pression. Dans certains secteurs, l'eau souterraine riche en fer dépose une boue orangée, l'ocre ferreuse, qui bouche les perforations : un nettoyage périodique en prolonge alors la durée de vie.
Réparation localisée
Quand un tronçon est écrasé ou déboîté, seule la section en cause est excavée et remplacée. La caméra repasse ensuite pour confirmer que l'écoulement est rétabli sur toute la longueur.
Les signes qui doivent alerter
Un puisard qui reste sec après une grosse pluie, de l'eau qui remonte par le plancher, une zone humide qui revient toujours au même endroit du mur.