Une fissure qui laisse passer l'eau se répare
La plupart des fondations en béton finissent par se fissurer. Le retrait du béton au séchage, les mouvements du sol et le gel en sont les causes les plus courantes. Beaucoup de fissures restent sèches toute leur vie ; celles qui laissent entrer l'eau, ou qui s'élargissent, doivent être traitées.
L'injection par l'intérieur
C'est la réparation la plus courante pour une fissure qui s'infiltre. Des injecteurs sont posés le long de la fissure, puis une résine est injectée sous pression jusqu'à la remplir sur toute l'épaisseur du mur. Le polyuréthane, souple et expansif, sert à arrêter l'eau ; l'époxy, rigide, sert quand il faut aussi redonner de la résistance au béton. Le travail se fait sans excavation.
La réparation par l'extérieur
Quand la fissure est large, que plusieurs fissures s'infiltrent sur le même mur ou que le drain est aussi à refaire, l'intervention se fait de l'extérieur. La fondation est dégagée, la fissure est colmatée et une membrane est posée sur le mur avant le remblai.
Sur sol argileux
L'argile se contracte en période de sécheresse et reprend du volume avec l'humidité. Ces mouvements sollicitent les fondations, et une fissure qui s'ouvre d'une saison à l'autre mérite d'être suivie de près.
Quand s'inquiéter
Une fissure en escalier, une fissure horizontale, un mur qui bombe ou des portes qui coincent à l'étage demandent une évaluation structurale, pas seulement une injection.